Légaliser La Profession D’agent Immobilier
Adnan arabe
La légalisation du métier d'agent immobilier fait l'objet d'un entretien avec Al-Arabi Adnan
une question ?
Récemment, il y a eu une démarche inhabituelle de la part du Ministère du Logement et de la Politique de la Ville, en faveur des agents immobiliers.
En tant qu’acteur du secteur, nous avez-vous rapproché de cet objectif et les agents immobiliers en ont-ils bénéficié ?
Répondre :
En effet, le ministère de la Préparation nationale du territoire et du secteur de l’habitat a organisé des journées de sensibilisation dans toutes les régions du Maroc au profit des agents immobiliers, à la lumière de l’amendement législatif représenté par la loi N°18-12, qui modifie et complète le Code pénal et la loi N°05-43 relative à la lutte contre le blanchiment d’argent.
Les agents immobiliers sont concernés et couverts par la loi et le Ministère du Logement est une autorité gouvernementale chargée de superviser et de contrôler le secteur non financier représentant les agents immobiliers en afin de prévenir les risques identifiés et maîtrisés aux niveaux national et sectoriel.
une question ?
Envisagez-vous de traiter avec le secteur dans lequel vous n’avez pas de protection pour la profession et vous êtes toujours avide de la loi qui réglemente votre profession, et nous voyons une situation qui n’augure rien de bon, ou êtes-vous satisfait de l’évolution du secteur dans sa forme actuelle, jusqu’à ce qu’il prenne sa place au cœur du cycle économique ?
Ne pas le légaliser est un coup dur pour un secteur qui peut créer des emplois. Beaucoup, n’est-ce pas ?
Répondre :
La motivation du Ministère (Secteur du Logement), comme je l’ai mentionné ci-dessus, est son adhésion au secteur des agents immobiliers et sa connexion, en coordination avec l’Autorité nationale de l’information financière, pour mettre en œuvre les recommandations des agents immobiliers et surveiller la vie dans dans le domaine de la lutte contre le blanchiment d’argent et le financement du terrorisme. Nous nous sommes engagés automatiquement et sérieusement, et avons contribué à toutes les stations et mobilisé toute notre énergie et nos efforts matériels et moraux. Afin de faire de la voie de la responsabilité internationale un succès, ce que notre pays considère partie intégrante de son existence et de son développement, et puisque la loi 43.05 constitue une protection contre les dangers qui guettent notre pays, il n’y a pas de place pour le marchandage.
une question ?
- Quelles sont les démarches de plaidoyer entreprises par le Ministère du Logement en faveur du secteur ?
- Quelle attention faut-il accorder au secteur pour qu’il puisse occuper avec confiance la chaire de son domaine ?
Répondre :
En ce qui concerne l’enregistrement, les mesures prises dans le cadre de la loi 43.05 se poursuivent et se déroulent comme prévu, ce à quoi peuvent répondre les responsables chargés de ce dossier.
Je pense que les choses se déroulent comme elles ont été préparées à l’avance. , qui est la loi qui réglemente le secteur, il est fermement établi dans notre esprit qu’aucune des promesses n’est faite.
Ce que nous avons entendu et travaillé pour présenter au public avec optimisme au fil des années et des temps, et tel est notre destin.
Nous voir une lueur d’espoir ou la lumière d’une fissure pénétrer pour éclairer la scène. Bref, il n’y a rien à l’horizon.
une question ?
- Quelle est votre vision générale de l’avenir du métier d’agent immobilier et du climat général des affaires à la lumière des répercussions des difficultés économiques et de la naissance difficile d’un développement économique distingué ?
Répondre :
Concernant la dernière partie de la question, nous devons regarder avec optimisme, même si nous sommes des êtres humains entre des moments d’optimisme et des moments de pessimisme, qu’ils soient longs ou courts pour atteindre l’objectif souhaité.
personne connaît dans sa vie, en particulier la période la plus longue et la plus longue qui fait partie d’un rêve éveillé ou d’un cauchemar éveillé.
En général, le Maroc a besoin d’exploiter toutes les richesses immatérielles, car une masse de richesses est constituée par des jeunes femmes et hommes ambitieux, pour obtenir des postes qui contribuent au développement.
une question ?
- Ne voyez-vous pas que vous travaillez dans un secteur informel incapable de réaliser ses ambitions ?
- Quel regard portez-vous une fois de plus sur le dilemme du secteur et sa position sur le canapé du secteur informel ?
Répondre :
Selon la définition de l’Organisation internationale du travail, l’économie informelle comprend toutes les activités économiques des travailleurs, ainsi que les unités économiques qui ne sont pas couvertes par les exigences officielles, les procédures et les exigences réglementaires, soit parce que cette catégorie de travailleurs est active dans des secteurs qui ne sont pas couverts par les lois ou que les lois censées les protéger ne sont pas appliquées.
C’est un tableau clair qui montre la profondeur de la blessure pour corriger et restructurer le secteur et un côté obscur qui n’inspire pas l’optimisme.
les institutions nationales et internationales qui expriment la corruption de l’économie due au secteur informel.
Les pertes budgétaires de l’État au Maroc dues à l’économie informelle (parallèle) sont estimées à 40 milliards de dirhams.
Environ 4 milliards de dollars, et les conséquences économiques, sociales et Le Conseil de l’Environnement, en partenariat avec le Conseil consultatif, a présenté un rapport dans lequel il conclut que le budget de l’État perd chaque année d’importantes ressources en raison de l’économie informelle, ce qui affaiblit sa capacité à financer la fourniture de services publics.
y compris la présence d’une sorte de « tolérance » de ce phénomène, qui a créé un système économique très fragile, car certains acteurs ont recours à des pratiques non autorisées, voire illégales, qui menacent le principe de l’État de droit et entraînent des répercussions négatives, qu’elles soient sur les acteurs de l’économie informelle ou au niveau communautaire.
Le secteur non structuré est assiégé en l’intégrant dans le cycle économique, un pari fondamental devant l’État à travers la recherche de mécanismes et d’alternatives.
Un de nos exemples est le secteur des agents immobiliers, qui est un grand réservoir de nombreuses positions brûlantes, et une arène de concurrence et d’innovation , un secteur qui donne à l’État et ne lui prend pas, il suffit de préparer une alternative pour échouer.
Le chômage au Maroc représente un million 200 mille personnes, selon c ertaines sources, dont un quart sont des jeunes âgés de 15 à 24 ans (26,5%), avec un taux qui atteint plus de 42% parmi les jeunes urbains. selon une étude du Groupe de la Banqu e mondiale au Maroc, un pays candidat à une croissance démographique croissante, et la croissance démographique se poursuivra jusqu’en 2040
Le nombre de personnes en âge de travailler augmente, ce qui pourrait constituer un facteur majeur pour parvenir à la croissance économique et à l’inclusion sociale.
Aujourd’hui, les statistiques montrent que le marché du travail a diminué de 0,9 point à 5% dans les zones rurales, tandis qu’il a augmenté de 1,1 point à En milieu urbain, le taux de chômage a augmenté de 0,6 point chez les femmes, passant de 16,2% à 16,8%, alors qu’il est resté quasiment stable chez les hommes (de 10,7% à 10,9%).
Banque en janvier dernier, et a confirmé que l’économie informelle représentait 31,3% entre 2006 et 2017, ce qui est un pourcentage élevé si on le compare aux pays de l’Organisation de coopération et de développement économiques, où le taux atteint 17,2%, alors qu’il atteint les pays voisins au niveau du Moyen-Orient. Et l’Afrique du Nord à 25%. Ce sont des chiffres tirés de sources bien informées, et il est possible de s’appuyer sur eux.
Leur objectif est de dessiner une vision future d’une économie nationale prospère avec des richesses immatérielles, avec un groupe de jeunes hommes et femmes marocains attendant de décoller.
Ici, je m’arrête, en espérant être avec vous dans des réunions similaires.
Mes meilleurs vœux et que la paix soit sur vous.
Avec vous était Larbi Adnan, Président de l’Association Nationale des Agents Immobiliers au Maroc.